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以及理规约，履行物业服务合同业主不得采用拒交物业服务费用等方式拒不履合同；物业服务企业不得采用降低物业服务质量或中物业服务等方式拒不履行合同五章物业的使用和维护七十四条物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位车库，应当首先满足区域业主的需要建设单位物业。

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员会有下列情形之一的，区物业理行政主部门会同镇政府、道办组织召业主大会，决定是否解散原业主委员会，选举产生新一届业主员会：（一）有超越职权、违反法律法规的行为，严重侵害业主合法权益的；（二）有严重影响社区安定和社会稳定行为的；（三）物业理行政主部门发现并

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同意并字认可。业主员会在职权范围内作出的决定，全体业主具有约束力，并应当在决定作出后七日内以书面形式在物业理区域内进行公告并报镇政府、道办四十五条业主委员会应当及时向全体业主布下列情况和资料，接受全体业主监督：（一）理规约和业主大会事则；（二）业主“577”三十的，业主应当按照有关定筹物业专项维资金，续筹资金不低于首期归集的物业专项维资金金业主拒不续交物业专项维资金的，业主委员会可以过交在物业管理区域内显著位示等形式，督促其限期交纳。期不交纳的，发生共有部分共用施设维时，相关业主应当共同承担维修

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